東壱番館 1LDK 松戸駅徒歩3分
区分マンションオーナーチェンジ物件
販売価格1,380万円想定利回り約7.2%想定年間収入996,000円
物件詳細情報
| 所在地 | 松戸市松戸1295-2地図 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩3分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | ー |
| 土地面積 | 211.42㎡／10万分の5317 | 私道負担面積 | ー |
| 建築年月 | 昭和57年（1983年）9月 | 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
| 専有面積 | 40.32㎡（公簿） | 間取り | 1LDK |
| 総戸数 | 20戸 | 接道状況 | ー |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | ー |
| 管理費等 | 管理費12,000円／修繕積立金7,500円／合計19,500円 | ||
| 現況／引渡 | 賃貸中（月額83,000円）／相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | 容積率オーバーしています。 2024年5月9日までの定期借家契約 |
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※①年間予定賃料収入は現賃貸借契約における1年間の予定賃料収入です。②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
※司法書士は売主指定となります。