リアンメゾン冬野 売アパート 黒江駅徒歩7分 売アパートオーナーチェンジ物件 販売価格1億円想定利回り約5.29%想定年間収入5,292,720円 お問い合わせはこちらから 物件詳細情報 所在地和歌山市冬野１４２５－２ 地図 交通JR紀勢本線／黒江駅 徒歩7分 土地権利所有権 地目宅地 建物面積334.23㎡(公簿) 土地面積(公簿)571.5㎡（約172.87坪） 私道負担面積－ 都市計画市街化調整区域 用途地域無指定 建ぺい率／容積率60%／200% 接道状況北側公道路・約6.2m、東側公道・約9.4m 国土法届出－ 総戸数6戸 間取タイプ1LDK×3戸、2LDK×3戸 構造軽量鉄骨造2階建 建築年月平成29年2月 取引態様媒介 現況／引渡賃貸中／相談 備考オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約、管理委託契約引継ぎが条件です。 ・ガス／プロパンガス ・給水／公営水道 ・排水／浄化槽 ・駐車場／有 ※①年間予定賃料収入は現賃貸借契約における1年間の予定賃料収入です。②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。③当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。④予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します