リアンメゾン冬野 売アパート 黒江駅徒歩7分
売アパートオーナーチェンジ物件
販売価格1億円想定利回り約5.29%想定年間収入5,292,720円
物件詳細情報
| 所在地 | 和歌山市冬野1425-2 地図 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR紀勢本線 黒江駅 徒歩7分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | （公簿）571.5㎡（約172.87坪） | 私道負担面積 | － |
| 建築年月 | 平成29年2月 | 構造・階数 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物面積 | 334.23㎡（公簿） | 間取り | 1LDK×3戸、2LDK×3戸 |
| 総戸数 | 6戸 | 接道状況 | 北側公道路・約6.2m、東側公道・約9.4m |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 現況／引渡 | 賃貸中／相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約、管理委託契約引継ぎが条件です。
・ガス／プロパンガス ・給水／公営水道 ・排水／浄化槽 ・駐車場／有 |
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| 所属団体名 | (公社)全国宅地建物取引業協会 | ||
| 公取協名 | (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
※①年間想定収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。
②想定利回りは年間想定収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は年間賃貸収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④想定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約及び管理契約引継ぎが条件です。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します